北京青年报记者近日从西城区商务局获悉，西单商圈的升级提升在2023年下半年将频频有所行动。其中，曾被称为“北京四大商场”之一的西单商场的整体改造工程将于今年下半年启动，用以打造科技时尚、绿色低碳、数字智慧、开放共享的高品质商业空间环境。同时，西单购物中心也将启动大范围改造，汉光、华威、西单大悦城等都在进行局部调整升级。未来，西单商圈将致力于打造城市品质消费体验中心。
西单商场
优化建筑层高 建设屋顶花园
(资料图片仅供参考)
位于西单商圈北部的西单商场可谓是西单商圈的缔造者，曾与东安市场、东四人民市场、北京市百货大楼并称“北京四大商场”，1996年更成为京城首家销售突破10亿元的商场，被国家商务部认定为“中华老字号”。但随着时代的进步，建筑本身已经无法满足商业升级的需要。
西单商场相关负责人透露，整体改造工程中，地下部分将增加停车功能，地上部分将优化建筑层高，增加室内采光，提升消费者体验感。在总体减量的前提下，拓展地下商业空间价值，补充社会公共服务功能。建设可持续雨水收集的屋顶花园，同时中庭天窗加装太阳能光伏板，进一步实现绿色低碳环保。
完成改造后的西单商场，将打造集时尚零售、品质餐饮、社群娱乐、人文体验于一体的综合性商业服务中心，并增设时代人文主题街区、剧场或策展空间。“在减量、提质的原则下，聚焦国际消费中心城市建设，以引领品质消费为中心，打造首都城市更新典范项目，实现西单商场作为百年老字号的守正创新。”负责人如是说。
西单商圈
多家商场改造 局部调整升级
同时，北青报记者了解到，今年，西单购物中心也将启动大范围改造，同时，汉光、君太、华威、更新场、老佛爷、西单大悦城等商场都在进行局部调整升级。
像汉光百货，将进行外立面改造及天台花园的建设。汉光百货董事长王小雨介绍，今年前四个月，店内迎来超200万客流，全渠道营业收入同比增长17%，今年“五一”小长假仅5天时间，零售额同比增长92%。“西单商圈的客群呈现出成熟化、强消费力的特点，正从过往的低龄化、年轻客群占绝对主力，往全客层消费转型。因此，商业项目也面临进一步提升硬件质量、调整商品结构的升级需求。”王小雨说。
而西单大悦城对九层进行了改造，引入多家正餐品牌，同一楼层的潮玩体验区域也同步焕新升级，围绕新世代客群的潮流生活方式与圈层文化引入新品牌。相关负责人介绍，2023年第一季度西单大悦城销售额超10亿元，周末单日客流近10万人，表现最为突出的便是6层至8层的餐饮业态，一季度餐饮销售额近2亿元，同比2019年增长10%。今年下半年，商场还将引入乔丹城市旗舰店等多家新店，首层的潮流属性和外立面景观将得到提升。此外，地下一层和地下二层的空间改造也有望于明年启动。
西单连廊空间
打造景观节点 加设便民设施
今年2月，西单连廊空间提升方案开展国际公开征集，25家国内外知名设计团队应征申请，最终4家设计团队通过资格评审。5月30日，各团队提交了设计成果，现已完成方案评审。
作为西单的特色交通组织方式，廊桥系统串联着南北、东西、上下的公共空间，未来西单连廊将整体贯通，与周边建筑的改造提升方案良好衔接，优化连廊空间与商业建筑、文化设施之间的商业互动性，打造西单特色景观节点，整体优化连廊空间形象，加设必要的便民设施，全时全龄友好。
西城区商务局局长袁利表示，不久前，蒙藏学校旧址完成保护利用工程并对公众开放，为西单商圈再添浓墨重彩的一笔。这也是西单商圈坚持减量提质的一步，“西单商圈是北京的传统核心商圈，西城区一直在研究探索西单商圈的发展思路与实施对策，将它全力打造成为首都城市形象窗口、历史文化传承中心和城市品质消费体验中心。”袁利指出。
据袁利介绍，未来西单将加大业态、品牌调整升级，提升商圈商业品质。以高质量城市更新活化街区商业，统筹推进商业业态调整和品质升级，推动高品质商圈生态构建完善。加快集聚一批全球性消费品牌，吸引知名品牌首店、旗舰店、概念店落地。推进老字号品牌战略，培育“国潮品牌”、打造“匠心品牌”、支持“精品品牌”。突破传统零售模式，增加体验型、策展型新模式消费体验。挖掘区域文化资源，推出蕴含京味文化的联名文创产品和品牌伴手礼。
此外，西单商圈将强化数字消费设施支撑，拓宽新型数字消费供给，建设智慧商圈。加强“5G+河图”技术、光纤等网络基础设施建设，在商圈人流动线聚集点，打造智慧营销场景。运用大数据技术加强消费互动和运行监测，定期发布商圈客流、业态、品牌分析报告，为商家进一步提升服务水平提供了有力支撑。在商业项目中设置可通过手机App、小程序或导览牌引导的智慧动线系统，根据顾客的消费偏好和习惯以及当前人流分布定制消费动线。
