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套现离场/回迁房楼价急升 业主沽货劲赚2.2倍
2023-06-25 10:15:58 大公报


(资料图)

平湖街道因有广深城际铁路和地铁10号线贯穿,交通方便,因此十多年来吸引许多港人置业,亦有已移居香港的深圳原居民,见楼价上升不少,沽出回迁房获利。

回迁房是发展商征收土地时,赔偿给回迁户的单位,售价普遍低于公开发售。乐有家平湖翠峰丽景分行店长刘德文称,平湖佳兆业广场为大型旧改项目,拆迁前评估价为每平米1.3万元(人民币,下同),目前市场价为每平米4.2万元,升幅达2.2倍,因此不少回迁户沽出单位。港人锺先生今年以近400万元售出平湖佳兆业广场88平米三房单位,他和家人很早就移居香港,不在内地发展,发展商共计赔偿了他们3个单位,至今已沽出两个三房户,还有一个两房单位正在放售,合计总额近千万元。

交通便利 满足深港双城生活

港人黄先生在疫情前是双城生活,参观了平湖许多楼盘,最后选择融湖中心城,主要是可以坐广深城际列车,白天往香港上班,晚上回深圳居住,现在全面通关后,他又回复往日的双城生活。

2017年底,黄先生以360万元买入融湖中心城88平米三房单位自住,每平米4万元,目前价格上涨了一成。

港人刘小姐在深圳工作,经常前往福田,偶尔返港,今年以470万元买入融湖盛景花园111平米四房单位,每平米4.2万元,未来作为一家人的居所。她看了许多二手楼,最后选择一手新盘。

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