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没售楼处、来不及看样板房,杭州这两个“线上盲摇”的盘,你冲了吗?
2023-06-22 19:50:12 都市快报

都市快报讯 本周楼市热度最高的当属文晖板块的馥源庭和奥体板块的潮展云起,两大红盘登记“撞车”,着实引起了一番讨论。昨天,馥源庭公布登记结果:4155组家庭参与登记,其中高层次人才家庭为136户,无房家庭为789户,有房家庭3230户。项目整体中签率13.6%,无需拼社保。

“万年鸽盘”突发领证

565套房源一把梭哈


(资料图片)

2019年,港企开发商嘉里拿下这块地之后就备受关注,三五不时就有消息称项目即将开盘,但最后都是不了了之。本以为还要继续等下去,没想到本月15号突发领证,18号开始登记,21号就公布了登记结果,这波操作可谓是快如闪电。

虽然项目只在城中香格里拉酒店搭了一个临时展厅,但还是没能阻挡购房者们的热情。实体样板间开放当天,购房者们就蜂拥而至,还有不少来不及预约看房的人只能“线上盲摇”。

4155组家庭参与登记也证明了馥源庭热度,毕竟其可谓是集地段、配套与品牌房企与一身的项目。地处杭州地铁5号线杭氧站A口,还有TOD嘉里城的加持,边上有武林之星博览中心等配套,板块的宜居氛围拉满。

而且,项目的户型区间为110-334方,面积跨度大,适合不同需求的家庭。

没售楼处、没样板房

潮展云起预计“拼社保”

钱江世纪城板块,杭承府、澄虹府火速售罄之后,中海潮展云起也马上入市了。232套房源一次性推出,主力户型为188-199方,总价860万起。

和馥源庭一样的是,潮展云起也没有搭建售楼处,并且样板间也没有开放,看来这批报名登记的购房者也是“盲摇选手”。哪怕是这样,232套房源依旧吸引了超3000组购房家庭参与登记,预计是要“拼社保”的局面。

潮展云起效果图

项目位于刚清盘的杭承府边上,上个月杭承府220套房源中签率为8.3%,触发限售。可见世纪城板块的热度一如既往,甚至高于更靠近传统主城区的文晖板块。

业内人士分析,文晖板块虽然地处传统主城区,但从周边项目的二手房价来看,倒挂空间不及世纪城。毕竟潮展云起所在钱江世纪城板块内,出现了嘉品、创世纪、澄品等一众次新房挂牌价8万元/方的小区,而馥源庭边上的望庐、熙晖府等小区成交价约为6万元/方。

IFC、小河云庄等项目

有望在节后开盘

馥源庭和潮展云起之后,小河云庄、IFC等热盘也预计在接下来的一段时间内开盘。

桥西板块,德信小河云庄也是拿地之初就备受关注的项目。规划方案显示,项目拟建造7幢可售住宅。其中6幢为7层的洋房,1幢为11层的小高层,总共137套房源。主力户型165-340方,按精装限价51400元/方计算,总价800多万元起。

小河云庄效果图过程稿

项目地理位置优越,紧邻京杭大运河,被不少购房者视为“桥西最后的宅地”,因此关注度一直高涨,主城区尤其是拱宸桥附近的住户,很多将其列入“必摇清单”。

工作人员表示,项目可能在7月份首开。

江河汇板块,杭州国际金融中心IFC还剩下最后357套房源。距离该项目上一次开盘是半年前,64套房源中签率为2.29%,拼社保至205个月。

有消息称该项目预计8月份将剩下的357套房源一次性开盘,买到的改了可能比前两次开盘要高。

都市快报讯 本周楼市热度最高的当属文晖板块的馥源庭和奥体板块的潮展云起,两大红盘登记“撞车”,着实引起了一番讨论。昨天,馥源庭公布登记结果:4155组家庭参与登记,其中高层次人才家庭为136户,无房家庭为789户,有房家庭3230户。项目整体中签率13.6%,无需拼社保。

“万年鸽盘”突发领证

565套房源一把梭哈

2019年,港企开发商嘉里拿下这块地之后就备受关注,三五不时就有消息称项目即将开盘,但最后都是不了了之。本以为还要继续等下去,没想到本月15号突发领证,18号开始登记,21号就公布了登记结果,这波操作可谓是快如闪电。

虽然项目只在城中香格里拉酒店搭了一个临时展厅,但还是没能阻挡购房者们的热情。实体样板间开放当天,购房者们就蜂拥而至,还有不少来不及预约看房的人只能“线上盲摇”。

4155组家庭参与登记也证明了馥源庭热度,毕竟其可谓是集地段、配套与品牌房企与一身的项目。地处杭州地铁5号线杭氧站A口,还有TOD嘉里城的加持,边上有武林之星博览中心等配套,板块的宜居氛围拉满。

而且,项目的户型区间为110-334方,面积跨度大,适合不同需求的家庭。

没售楼处、没样板房

潮展云起预计“拼社保”

钱江世纪城板块,杭承府、澄虹府火速售罄之后,中海潮展云起也马上入市了。232套房源一次性推出,主力户型为188-199方,总价860万起。

和馥源庭一样的是,潮展云起也没有搭建售楼处,并且样板间也没有开放,看来这批报名登记的购房者也是“盲摇选手”。哪怕是这样,232套房源依旧吸引了超3000组购房家庭参与登记,预计是要“拼社保”的局面。

潮展云起效果图

项目位于刚清盘的杭承府边上,上个月杭承府220套房源中签率为8.3%,触发限售。可见世纪城板块的热度一如既往,甚至高于更靠近传统主城区的文晖板块。

业内人士分析,文晖板块虽然地处传统主城区,但从周边项目的二手房价来看,倒挂空间不及世纪城。毕竟潮展云起所在钱江世纪城板块内,出现了嘉品、创世纪、澄品等一众次新房挂牌价8万元/方的小区,而馥源庭边上的望庐、熙晖府等小区成交价约为6万元/方。

IFC、小河云庄等项目

有望在节后开盘

馥源庭和潮展云起之后,小河云庄、IFC等热盘也预计在接下来的一段时间内开盘。

桥西板块,德信小河云庄也是拿地之初就备受关注的项目。规划方案显示,项目拟建造7幢可售住宅。其中6幢为7层的洋房,1幢为11层的小高层,总共137套房源。主力户型165-340方,按精装限价51400元/方计算,总价800多万元起。

小河云庄效果图过程稿

项目地理位置优越,紧邻京杭大运河,被不少购房者视为“桥西最后的宅地”,因此关注度一直高涨,主城区尤其是拱宸桥附近的住户,很多将其列入“必摇清单”。

工作人员表示,项目可能在7月份首开。

江河汇板块,杭州国际金融中心IFC还剩下最后357套房源。距离该项目上一次开盘是半年前,64套房源中签率为2.29%,拼社保至205个月。

有消息称该项目预计8月份将剩下的357套房源一次性开盘,买到的改了可能比前两次开盘要高。

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