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判断拆迁评估是否合理有什么方法
2023-06-22 02:21:38 互联网


(资料图)

1.拆迁评估是指政府或建设单位按照一定的工程量标准,对被拆迁建筑物及其他非物质财产进行估价并支付拆迁补偿费用。但是,如何判断拆迁评估所给出的价格是否合理呢?

2.一种评估方法是通过询价:比如通过向当地的不动产评估机构、房产中介、业主等进行询问,了解到同类、同等级的房屋市场价位,并比较其与拆迁评估所给出价格的差异。

3.另外,还可以通过物价指数及市场行情作为评估参考。主要的数据包括城市物价指数、房价走势、楼盘附近的房产销售情况等。如果拆迁评估所给出的价格明显高于市场价,那么评估可能存在不合理之处。

4.同时,还可以通过调查政策文件:对于拆迁补偿,各地都有相应的政策规定,如何根据规定确定应支付的金额。如果拆迁评估所给出价格明显低于规定的政策标准,则评估存在瑕疵。

5.综上所述,判断拆迁评估是否合理,需要综合考虑多种因素。而最终的依据则是市场情况和政策法规,市场情况可以召开听证会来听取民众的声音,政策法规则是拆迁补偿的法律依据,有关部门和机构要依法操作,公开透明地对各种资产进行评估,并通过政府官网来公示结果,以便纠正任何不正之风。

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